Sanierungs-ABC

Fachbegriffe aus der Schadensanierung, einfach erklärt. Für das Büro, die Monteure und neue Leute im Betrieb.

Kurz und einfach erklärt. Im Einzelfall zählt, was im Vertrag und bei der Versicherung gilt.

A

Abnahme: Der Kunde bestätigt, dass die Arbeiten fertig sind. Meist unterschreibt er dafür ein Übergabeprotokoll.; Vorlage dazu; Mehr im Ratgeber
Abschlagsrechnung: Eine Rechnung für einen Teil der Arbeit, bevor alles fertig ist. Die Schlussrechnung zieht sie später ab.; So geht das mit SanierTakt
Abtretung: Der Kunde überträgt seinen Anspruch gegen die Versicherung an den Betrieb. Die Abtretung muss genau formuliert sein.; Mehr im Ratgeber
Adsorptionstrockner: Ein Trockner, der die Feuchtigkeit an ein Trockenmittel bindet. Er arbeitet auch in kalten Räumen gut.; Mehr im Ratgeber
Auftraggeber: Wer den Betrieb beauftragt. Das kann der Versicherungsnehmer sein, eine Hausverwaltung, ein Versicherer oder ein Schadensteuerer.; Mehr im Ratgeber
Ausgleichsfeuchte: Die Feuchte, die ein Baustoff ohne den Schaden hätte. Das ist das Ziel der Trocknung.; Mehr im Ratgeber

B

Bauabzugsteuer: 15 Prozent, die ein Unternehmer bei Bauleistungen einbehält und ans Finanzamt zahlt. Eine Freistellungsbescheinigung befreit davon.; Mehr im Ratgeber
Belegreife: Der Estrich ist trocken genug für einen neuen Belag. Gemessen wird meist mit der CM-Methode.; Mehr im Ratgeber
Brandschaden: Ein Schaden durch Feuer, Rauch oder Ruß. Zur Sanierung gehören Reinigung, Rückbau und oft das Entfernen von Geruch.; Mehr im Ratgeber

C

CM-Messung: Messung der Feuchte im Estrich mit Calciumcarbid. Das ist der Standard für die Belegreife.; Mehr im Ratgeber

D

Digits: Die Anzeige vieler Feuchtemessgeräte, ohne feste Einheit. Die Werte kannst du nur mit demselben Gerät vergleichen.

E

E-Rechnung: Eine Rechnung als Datei in einem festen Format, das ein Programm lesen kann. Ein normales PDF ist keine E-Rechnung.; Mehr im Ratgeber; So geht das mit SanierTakt
Estrich-Dämmschichttrocknung: Trocknet die nasse Dämmung unter dem Estrich. Dafür bohrt man Löcher und zieht oder bläst trockene Luft hindurch.; Mehr im Ratgeber

F

Feuchtemessung: Die Messung, wie nass ein Bauteil ist. Du misst an festen Messpunkten, immer wieder, bis alles trocken ist.; Vorlage dazu; Mehr im Ratgeber; So geht das mit SanierTakt
Freistellungsbescheinigung: Bescheinigung des Finanzamts, dass keine Bauabzugsteuer einbehalten werden muss. Die Bescheinigung gilt höchstens drei Jahre.; Mehr im Ratgeber

G

Gefahrenbereich: Einstufung einer Brandstelle von GB 0 bis GB 3 nach der Richtlinie VdS 2357. GB 3 ist am stärksten belastet.; Mehr im Ratgeber
Geschädigter: Die Person oder Firma, bei der der Schaden ist. Nicht immer ist das auch der Auftraggeber.
Gewerk: Ein Handwerksbereich, etwa Trockenbau, Maler, Bodenleger oder Fliesenleger. Angebote gliederst du oft nach Gewerken.
Gutachter: Auch Sachverständiger genannt. Er prüft für den Versicherer Ursache, Umfang und Kosten eines Schadens.; Mehr im Ratgeber

K

Kondenstrockner: Ein Trockner, der die feuchte Luft abkühlt. Das Wasser sammelt sich im Behälter oder läuft über einen Schlauch ab.; Mehr im Ratgeber

L

Leckortung: Die Suche nach der undichten Stelle. Dafür gibt es Wärmebild, Feuchtemessung, Tracergas oder Horchgeräte.; Mehr im Ratgeber
Leistungsnachweis: Der Nachweis über die Arbeiten, die du gemacht hast. Oft unterschreibt ihn der Kunde.
Leitungswasserschaden: Ein Schaden durch Wasser aus einer Leitung. Zum Beispiel durch ein geplatztes Rohr oder eine undichte Verbindung.

M

Messpunkt: Eine feste Stelle, an der du immer wieder misst. Nur so kannst du die Werte vergleichen.; So geht das mit SanierTakt

N

Nachtrag: Eine zusätzliche Leistung, die sich erst während der Arbeit zeigt. Schreib sie am besten sofort auf.; Mehr im Ratgeber
Nachunternehmer: Ein anderer Betrieb, der für dich einen Teil der Arbeit macht. Zum Beispiel der Maler oder der Fliesenleger.; Mehr im Ratgeber

R

Regeltrocknungszeit: Die übliche Dauer einer Trocknung laut VdS 3150. Für Dämmschichten meist 14 bis 21 Tage.; Mehr im Ratgeber
Regulierer: Der Ansprechpartner des Versicherers vor Ort. Er klärt, was bezahlt wird.; Mehr im Ratgeber
Reverse Charge: Der Auftraggeber schuldet die Umsatzsteuer statt des Handwerkers. Das gilt oft bei Bauleistungen unter Baubetrieben.; Mehr im Ratgeber
Rückbau: Das Entfernen nasser oder kaputter Bauteile. Zum Beispiel Estrich, Putz oder Trockenbau.

S

Schadenaufnahme: Die erste Besichtigung vor Ort. Du hältst Fotos, Messwerte, Ursache und betroffene Räume fest.; Mehr im Ratgeber; So geht das mit SanierTakt
Schadenfall: Ein bestimmter Schaden mit Ort, Ursache und Art. Dazu gehören die Daten der Versicherung.; So geht das mit SanierTakt
Schadennummer: Die Nummer, unter der die Versicherung den Schaden führt. Die Nummer gehört auf jedes Schreiben und jede Rechnung.; Mehr im Ratgeber
Schadensteuerer: Ein Dienstleister, der für Versicherer Aufträge an Betriebe vergibt und begleitet.; Mehr im Ratgeber
Schimmelsanierung: Das Entfernen von Schimmel und seiner Ursache. Meist steckt Feuchtigkeit dahinter.; Mehr im Ratgeber
Schlussrechnung: Die letzte Rechnung, wenn alles fertig ist. Darin rechnest du alles ab und ziehst die Abschläge ab.; So geht das mit SanierTakt
SOKA-BAU: Die Sozialkassen der Bauwirtschaft, vor allem die Urlaubskasse. Auch Trocknungsbetriebe können beitragspflichtig sein.; Mehr im Ratgeber
Stromkosten der Trocknung: Trockner brauchen viel Strom. Den Strom bekommt der Geschädigte meist erstattet. Grundlage sind Zählerstände oder Laufzeiten.; Vorlage dazu; Mehr im Ratgeber; So geht das mit SanierTakt

T

Technische Trocknung: Trocknung mit Geräten statt von allein. Zum Beispiel mit Kondenstrocknern oder einer Dämmschichttrocknung.
Tracergas: Ein harmloses Prüfgas, meist ein Gemisch aus Stickstoff und Wasserstoff. Es tritt am Leck aus und lässt sich dort messen.; Mehr im Ratgeber
Trocknungsprotokoll: Der Nachweis für die Versicherung. Darin stehen Geräte, Laufzeiten, Messwerte und Zählerstände.; Vorlage dazu; Mehr im Ratgeber; So geht das mit SanierTakt

U

Unterdruckverfahren: Trocknung einer Dämmschicht, bei der die Luft abgesaugt wird. So verteilen sich Keime und Fasern nicht.; Mehr im Ratgeber

V

VdS 3150: Richtlinie der Versicherer zur Sanierung von Leitungswasserschäden. Die Richtlinie beschreibt Doku, Trocknung und Abrechnung.; Mehr im Ratgeber
Versicherer: Die Versicherung, die den Schaden reguliert. Oft zahlt sie auch die Rechnung.
Versicherungsnehmer: Wer die Versicherung abgeschlossen hat. Oft der Eigentümer oder der Mieter.; Mehr im Ratgeber

W

Wärmebild: Eine Kamera zeigt Temperaturen als Farben. So findest du feuchte Stellen oder warme Leitungen.; Mehr im Ratgeber
Wertverbesserung: Etwas Besseres als vorher, etwa ein teurerer Boden. Das zahlt der Kunde selbst, nicht die Versicherung.; Mehr im Ratgeber
Wiederherstellung: Der Wiederaufbau nach der Trocknung. Die Gewerke bringen alles wieder in Ordnung.

X

XRechnung: Ein deutsches Format für die E-Rechnung. Behörden und viele Firmen nutzen es.; So geht das mit SanierTakt

Z

ZUGFeRD: Ein Format für die E-Rechnung: ein PDF mit Daten darin. Menschen und Programme können es lesen.; So geht das mit SanierTakt

Mehr Feierabend. Weniger Papierkram.

Zeig mir die App

SanierTakt ist die App für Schadensanierungsbetriebe. Dahinter steht Albitsystem aus Niefern-Öschelbronn. Entstanden ist die App bei HEVA Schadensanierung.