An Aufträge kommen: So findet dein Sanierungsbetrieb Auftraggeber
So kommt dein Sanierungsbetrieb an Aufträge. Hausverwaltungen, Installateure, Leckorter, Versicherer und Makler als Netzwerk.
Von Michael AlbrandtAktualisiert am 4 Minuten Lesezeit
Inhalt
Wer vergibt Aufträge an Sanierungsbetriebe?
Ein Wasserschaden hat viele Beteiligte. Jeder von ihnen kann dich ins Spiel bringen. Die wichtigsten sind diese.
- Hausverwaltungen für Eigentümergemeinschaften und Mietshäuser.
- Installateure und Leckorter, die zuerst beim Schaden sind.
- Versicherer und Schadensteuerer mit ihren Partnernetzen.
- Makler und Vertreter, die die Schadenmeldung aufnehmen.
- Eigentümer und Mieter, die dich über Empfehlungen finden.
Wer im Schadenfall welche Rolle hat, steht in Wer ist wer im Schadenfall?.
Hausverwaltungen
Hausverwaltungen haben viele Häuser und damit viele Schäden. Und sie haben wenig Zeit. In einer Umfrage des Verwalterverbands VDIV berichteten 70 Prozent der Verwaltungen von Überlastung.
Wer einem Verwalter Arbeit abnimmt, wird wieder angerufen. Dabei helfen ein fester Ansprechpartner und ein Aushang für die Bewohner. Dazu kommt ein kurzer Stand der Arbeiten.
Der Bundesgerichtshof hat 2026 entschieden: Eigentümer müssen nicht immer mehrere Angebote einholen. Ein bekannter und bewährter Betrieb kann ausreichen. Verlässlichkeit ist also ein echter Vorteil. Mehr dazu steht in Hausverwaltungen als Auftraggeber.
Installateure und Leckorter
Getrocknet wird erst, wenn die Ursache gefunden und behoben ist. So steht es auch in der Richtlinie der Versicherer. Leckorter, Installateur und Trocknung gehören also zusammen.
Such dir feste Partner in deiner Gegend. Wer dir einen Trocknungsauftrag schickt, bekommt von dir den nächsten Rohrbruch. Das funktioniert in beide Richtungen.
Versicherer und ihre Partnernetze
Viele Versicherer lassen Gebäudeschäden über Partnernetze reparieren. Dort bekommst du regelmäßig Aufträge. Dafür gelten feste Regeln, Preise und Reaktionszeiten.
Manche Netze verlangen einen Eintrag in die Handwerksrolle. Prüf die Bedingungen genau, bevor du unterschreibst. Alles dazu steht in Partnerbetrieb für Versicherer werden.
Makler und Vertreter
Makler und Vertreter nehmen die Schadenmeldung oft als Erste auf. Der Kunde fragt sie, wen er anrufen soll. Stell dich bei den Agenturen in deiner Gegend persönlich vor.
Bring eine Visitenkarte und eine Notfallnummer mit. Und zeig, wie deine Unterlagen aussehen.
Gutachter und Regulierer
Sachverständige und Regulierer vergeben selten selbst Aufträge. Aber sie sehen deine Arbeit. Saubere Protokolle und Fotos sprechen sich herum.
Mach es ihnen leicht. Leg Messprotokoll, Fotos und Geräteliste beim Termin bereit. Wie das geht, steht in Der Gutachter kommt.
Verbände und Fachmessen
In Verbänden triffst du Kollegen, Versicherer und Sachverständige. Das schafft Kontakte und Wissen.
| Verband oder Treffen | Für wen |
|---|---|
| Fachverband Sanierung und Umwelt (FSU) | Aufnahme nach fünf Jahren am Markt und ab zehn Vollzeitkräften |
| Verbund mittelständischer Brand- und Wasserschadensanierer (VmBW) | Mittelständische Sanierungsbetriebe |
| Bundesverband Schimmelpilzsanierung (BSS) | Betriebe und Gutachter für Schimmel |
| FSU-Schadentage | Oktober 2026 in Hildesheim, auch für Versicherer |
| Messekongress Schadenmanagement und Assistance | April 2027 in Leipzig, mit Sanierungsdienstleistern |
Was alle Auftraggeber wollen
Egal, woher der Auftrag kommt. Diese fünf Dinge entscheiden, ob du wieder angerufen wirst.
- 1Schnell erreichbarEin Wasserschaden wartet nicht. Wer rangeht und kommt, bekommt den Auftrag.
- 2Pünktlich und sauberTermine halten, Staubschutz aufbauen, die Wohnung ordentlich verlassen.
- 3Vollständige UnterlagenFotos, Messprotokolle und Zählerstände, ohne dass einer nachfragen muss.
- 4Klare PreiseAngebot vor der Arbeit, Nachträge schriftlich, keine Überraschung auf der Rechnung.
- 5Rechnung ohne RückfragenMit Schadennummer, getrennten Posten und allen Belegen.
Was bei Werbung erlaubt ist
Werbebriefe an Firmen sind grundsätzlich erlaubt. Werbe-E-Mails brauchen dagegen vorher eine ausdrückliche Einwilligung. Werbeanrufe bei Firmen gehen nur mit einem konkreten Anlass.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Wie bekomme ich als neuer Betrieb die ersten Aufträge?
Über persönliche Kontakte. Stell dich bei Hausverwaltungen, Installateuren, Leckortern und Versicherungsagenturen in deiner Gegend vor.
Lohnt sich ein Partnernetz eines Versicherers?
Es bringt regelmäßig Arbeit. Dafür gelten feste Preise und Reaktionszeiten. Rechne vorher durch, ob die Preise zu deinem Betrieb passen.
Darf ich Firmen Werbung per E-Mail schicken?
Nur mit vorheriger ausdrücklicher Einwilligung. Ein Brief oder ein persönlicher Besuch ist der sichere Weg.
Was überzeugt einen Verwalter am meisten?
Verlässlichkeit. Ein Ansprechpartner, schnelle Reaktion, ein Aushang für die Bewohner und eine Rechnung ohne Rückfragen.
Deine Liste für mehr Aufträge
- Zehn Hausverwaltungen in deiner Gegend heraussuchen und besuchen.
- Feste Partner für Leckortung und Installation finden.
- Die Versicherungsagenturen vor Ort kennenlernen.
- Musterunterlagen zeigen können, etwa Messprotokoll und Fotos.
- Einmal im Jahr eine Fachmesse oder ein Verbandstreffen besuchen.
SanierTakt – die App für Schadensanierung.
Unterlagen, die überzeugen
Alle Fotos, Messwerte und Protokolle sind da. Das spart Rückfragen der Versicherung und macht Eindruck bei jedem Auftraggeber.
