Trocknungsprotokoll: Was die Versicherung darin sehen will
Was gehört ins Trocknungsprotokoll? Mindestinhalt nach VdS 3150, Messpunkte, Raumklima, Geräte und kWh-Zähler. Mit typischen Lücken und Vorlagen.
Von Michael AlbrandtAktualisiert am 5 Minuten Lesezeit
Inhalt
Wozu brauchst du ein Trocknungsprotokoll?
Die Versicherung zahlt, was sie nachvollziehen kann. Das Trocknungsprotokoll zeigt, wie nass es war und wie trocken es jetzt ist. Und es zeigt, dass du die ganze Zeit gemessen hast.
Die Richtlinie VdS 3150 der Versicherer nennt das Protokoll als Nachweis der Trocknung. Erst wenn das Trocknungsziel belegt ist, beginnt der Wiederaufbau. Die Richtlinie ist unverbindlich. Wer sich daran hält, liefert aber genau das, was Versicherer erwarten.
Dein Protokoll lesen Sachbearbeiter, Regulierer und bei größeren Schäden Sachverständige. Jeder von ihnen muss es verstehen, ohne dich anzurufen. Wo das Protokoll im Ablauf steht, zeigt Wasserschaden: der Ablauf.
Was muss mindestens drinstehen?
Die VdS 3150 nennt einen Mindestinhalt. Fehlt davon etwas, kann niemand deine Werte nachprüfen.
| Angabe | Wozu | Beispiel |
|---|---|---|
| Grundriss oder Skizze | Jeder findet die Messpunkte wieder | Handskizze der Wohnung mit Nummern |
| Lage des Messpunkts | Bei jedem Termin dieselbe Stelle | Küche, Wand links neben der Spüle |
| Höhe des Messpunkts | Oben und unten sind die Werte oft verschieden | 20 cm über dem Boden |
| Messgerät | Digits gelten nur für ein Gerät | Gerätename und Nummer |
| Messeinheit | Sonst weiß keiner, was die Zahl bedeutet | Digits, CM-Prozent oder relative Luftfeuchte |
| Messverfahren | Jedes Verfahren misst anders | Widerstand, kapazitiv, Bohrloch oder CM |
Miss bei jedem Termin alle Punkte, auch wenn sich wenig tut. Lücken im Verlauf fallen sonst beim Gutachter auf. Wie du die Punkte richtig anlegst, steht in Feuchtemessung nach Wasserschaden.
Was erfasst das Muster-Protokoll zusätzlich?
Im Anhang der VdS 3150 steht ein Muster für das Trocknungsprotokoll. Es erfasst drei Dinge zusätzlich.
- Raumklima: Temperatur und Luftfeuchte im Raum.
- Aufbau und Abbau: das Datum für jedes Gerät. Daraus ergibt sich die Laufzeit.
- Stromverbrauch: der Zählerstand je Gerät oder Anlage. Daraus ergeben sich die Stromkosten.
Miss das Raumklima am besten bei jedem Termin. Es erklärt, warum eine Trocknung schneller oder langsamer läuft. Kondenstrockner verlieren in kühler, trockener Luft deutlich an Leistung. Dazu ein Beispiel für einen Kondenstrockner laut Hersteller. Bei 30 °C und 80 Prozent Luftfeuchte zieht der Trockner 31,9 Liter am Tag. Bei 20 °C und 60 Prozent sind es nur 15,1 Liter. Der Strom je Liter steigt dabei von 0,53 auf 0,85 kWh.
Passende Vorlagen
Wie belegst du Geräte und Strom?
Jedes Trocknungsgerät oder jede Anlage hängt an einem geeichten kWh-Zähler. So bekommt der Kunde die echten Stromkosten erstattet. Die Versicherung zahlt in der Regel an den Versicherungsnehmer.
Fotografier den Zählerstand beim Aufbau und beim Abbau. Auf das Foto gehören Zähler und Gerätenummer. Die Richtlinie bevorzugt Intervalltrocknung. Der Zähler zeigt dann den echten Verbrauch.
Passt der Verbrauch zum Gerät? Diese Nennwerte der Hersteller helfen beim Prüfen.
| Beispielgerät | Höchstens in 24 Stunden Volllast |
|---|---|
| Kondenstrockner mit 0,8 kW | rund 19 kWh |
| Kondenstrockner mit 1,4 kW | rund 34 kWh |
| Kondenstrockner mit 1,6 kW | rund 38 kWh |
| Adsorptionstrockner mit 1,5 kW | rund 36 kWh |
| Seitenkanalverdichter für die Dämmschicht | rund 26 kWh |
| Radiallüfter | rund 4 kWh |
Liegt ein Zählerwert deutlich darüber, stimmt etwas nicht. Prüf dann Zähler, Datum und Gerätenummer. Die Stromkosten rechnest du mit dem Stromkosten-Rechner aus.
Was kommt bei der Dämmschichttrocknung dazu?
Unter dem Estrich siehst du nicht, was passiert. Umso wichtiger sind die Einträge im Protokoll.
Nach Leitungswasserschäden ist Unterdruck die Regel. So verteilen sich Keime, Fasern und Staub nicht im Raum. Die Abluft darf nur nach draußen, wenn niemand gefährdet wird. Sonst läuft sie durch einen Filter der Staubklasse H. Trockene Luft soll über die Randfuge nachströmen.
Den Luftstrom prüfst du mit einem Anemometer. Sieh dir die Bohrkerne an und riech daran. Schreib beides ins Protokoll, mit Datum und Messpunkt. Mehr dazu steht in Dämmschichttrocknung.
Welche Lücken führen zu Rückfragen?
Diese Lücken führen immer wieder zu Rückfragen. Die meisten lassen sich später nicht mehr reparieren.
- Kein Vergleichswert an einer trockenen Stelle gleicher Bauart.
- Messpunkte ohne Lage oder Höhe. Beim nächsten Termin misst jemand woanders.
- Das Messgerät gewechselt und die Digits trotzdem verglichen.
- Zahlen ohne Einheit und ohne Verfahren.
- Lücken im Verlauf, weil Messtermine fehlen.
- Der Zählerstand beim Aufbau oder Abbau fehlt.
Wie schließt du das Protokoll ab?
Die letzte Messung zeigt, dass das Trocknungsziel erreicht ist. Mach sie in frisch gebohrten Löchern, nicht nur an der Oberfläche. Kurz nach der Trocknung zeigen Oberflächengeräte zu niedrige Werte. Mehr dazu steht in Trocknungsziel.
Trag für jedes Gerät das Abbaudatum und den letzten Zählerstand ein. Lass den Kunden unterschreiben. Dann geht das Protokoll mit Fotos und Stromkosten an die Versicherung.
Passende Vorlagen
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Ist das Trocknungsprotokoll Pflicht?
Die VdS 3150 ist unverbindlich. Versicherer erwarten das Protokoll aber als Nachweis. Ohne Protokoll kannst du deine Trocknung kaum belegen.
Reicht ein Foto vom Messgerät?
Ein Foto ist ein guter Beleg. Es ersetzt aber nicht Messpunkt, Höhe, Gerät, Einheit und Verfahren im Protokoll.
Muss ich das Raumklima messen?
Das Muster der VdS 3150 sieht es vor. Temperatur und Luftfeuchte erklären, warum eine Trocknung schneller oder langsamer läuft.
Welche Einheit schreibe ich bei Digits auf?
Digits, dazu Gerät und Verfahren. Digits sind Relativwerte und gelten nur für dieses eine Gerät.
Wie lange hebe ich das Protokoll auf?
Mindestens so lange, wie Mängelansprüche möglich sind. Am Bauwerk sind das fünf Jahre ab Abnahme. Ob reine Trocknung dazu zählt, ist nicht geklärt.
So wird dein Protokoll vollständig
- Beim ersten Termin eine Skizze zeichnen und die Messpunkte nummerieren.
- Zu jedem Punkt Lage, Höhe, Gerät, Einheit und Verfahren notieren.
- Einen Vergleichswert an einer trockenen Stelle gleicher Bauart messen.
- Jedes Gerät an einen geeichten kWh-Zähler hängen.
- Den Zählerstand beim Aufbau und beim Abbau fotografieren.
- Bei jedem Termin Raumklima und alle Messpunkte erfassen.
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Geräte und Strom im Protokoll
Jeder Trockner hat einen QR-Code. Kurz scannen, schon hängt er am Schaden. Laufzeit und Stromverbrauch sind immer da.
